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移民后,中国国内的房产如何向美国政府申报？在何种情况下要交税？移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报？在何种情况下要交税？ |
论坛元老
智慧达人
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根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%,才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。 |
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美国心方向留学移民咨询
Review by 赛末点 at 09/01/25 |
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