出售房产时如何避免七个代价高昂的错误（五）

发布于: 2014/03/04 8:31 pm

引用

错误5：不了解自身的权利和应尽的义务
有关房地产业方面的法律，法规是非常复杂的。您所签署的财产转让或出售合同是一份具有法律约束力的文件。一份没有经过仔细斟酌而草草完成的合同会给您带来许多问题，如您最初没有意识到但根据合同您必须做的维修，必须付的但原本可以避免的检查费用，包含在合同中将同房产共同出售的但多多少少有些损坏的器具的修理费用，等等。而这些因情况各异可能会花费您几千甚至于数万美元，从而使房产的最终售出所得大打折扣。
您必须明白，根据合同您将为哪些维修和交易费用负责，必须清楚您的物业是否可以合法地不加任何修缮而原样出售（“Sold As Is”），或契约限制（“Deed Restrictions”）及区域规划（“Local Zoning”）将怎样影响最终的交易。
您还需要认真详细审查与您的物业产权相关的文件，看其销售是否与当地的要求限制或法律相冲突。比如您是否欠政府与所售物业相关的地税和罚款，该物业是否因维护及装修等原因拖欠了承包商的承包费用，以及其他一些费用等等。事先雇佣一个称职的房地产经纪人可以帮助您尽早查清并妥善处理好这些相关事宜，以免它们到时成为真正的问题。而这种状况一旦发生，往往会显着拖延物业交易时间，并给您造成相当的损失。（待续）

来自网络

联系时请一定说明是在西雅图华人资讯网看到的，谢谢

类别：房产资讯

标签:房产出售误区避免更多收起

相关标签:西雅图信息买卖更多收起

返回页首

点评这篇文章

1 2 3 4 5

0个人参与评分

Advertiser Disclosure

飞利浦 Wi-Fi 门锁，WiFi 智能锁，无钥匙进入，适用于前门，兼容 Alexa 和 Google Assistant，远程控制，内置 WiFi，APP 指纹密码解锁，自动锁定

Amazon

$84.99 $129.99

ULTRALOQ U-Bolt Pro WiFi 智能锁带手柄，指纹智能前门锁套装带传感器，无钥匙进入门栓带 2 个杆式手柄，自动解锁，应用程序控制，ANSI 1 级，易于安装

Amazon

$159.99 $229.99

HOTO Grip™ 无绳电动旋转洗涤器，IPX7 防水，重量轻，仅 0.65 磅，配有 6 个刷头，强力清洁洗涤器，适用于浴室、厨房、瓷砖、淋浴

Amazon

49.99 79.99

更多折扣信息 >>

相关主题: 超低利率！极速放贷！有联贷款助你轻松购房; 出售,出租; Kirkland生活指南：《Money》杂志全美第三佳居住地深度; 拉斯维加斯超好地段新房社区最后5栋升级好的独立屋,最低; 沿岸豪宅别墅出售！; 拉斯维加斯2025年7月房地产市场更新——房价重回历史新; 房产投资人最喜欢的DSCR贷款; 6/16西雅图->湾区长途搬家拼车！卓越搬家好评多多; 曹氏会计事务所 - 专注房产税务 - 住房税务抵扣,帮您最; 2个自用仓库自住房未来开发机会！

热点话题: 出售,出租; Kirkland生活指南：《Money》杂志全美第三佳居住地深度; 超低利率！极速放贷！有联贷款助你轻松购房; 美国食品公司扩大招聘- We are hiring!; USCIS扩大移民审查范围绿卡申请或受言论立场影响; 移民局扩权：可携枪、可逮捕、可快速遣返！绿卡与签证审; Renton别墅分租一间雅房,要求单身人仕。; Housing Custody Specialist; 招聘下午工; 仓库招聘员工

热门标签:华人资深地产经纪(276), 经验分享(208), 西雅图地区地(186), 豪华住宅(141), 买房步骤(121), 买卖(102), 房产资讯(97), 美国养房子(96), 房产投资(93), 美国房地产(67), 投资房产(63), 性价比(62), 不查收入贷款(61), 房产贷款(47), 华人贷款(39), 美国华人贷款(38), 外国人贷款(36), 房屋出售(35), 误区(34), 美国房价在美国买房(32), 商业贷款(32), 买房卖房(25), 美国房产(22), 重新贷款(18), 不查收入(15), 高尔夫豪宅出售(15), 西雅图地区(15), 过桥贷款(8), 买房卖房(7), realtor(7)

最新商家点评
SeattleChinaRen总共有3825条点评, 3400次评分
Sherry Wang-Windermere Real Estate: Review by 667788 at 08/14/25; 来美国10多年了终于有了自己温馨的家，我原先住在别的州，离西雅图飞机6小时，从选好房子到飞西雅图来看房，在Sher...; 更多>