西雅图华人移民律师：EB-5投资移民,如何选择合适的投资项目

目前为止，获得美国移民局批准的投资中心已经超过了两百个。一些投资中心具有良好的移民记录，其它的中心由于设立的时间太短，还没有记录可以查询。由于条件性绿卡两年期满需要申请取消条件，以及法律对产生工作机会的要求，选择良好的投资中心对于投资移民的成功与否起着决定性的作用。
除了选择投资中心以外，由于许多的投资中心都有不止一个的投资项目可以选择。实际情况是，一个投资项目的成功并不意味着同一个投资中心的其它的项目也会样的成功。由于上述的原因，我们对投资者在选择投资中心和投资项目需要考虑的因素做如下的总结：
1. 投资中心递交的移民申请的数量，多少申请已经获得了批准，多少被拒绝。 当然了，批准率高的中心是理想的选择。
2. 多少取消条件的申请获得批准，多少被拒绝。只有一小部分的投资中心存在的时间足够长，有取消条件申请的记录。
3. 投资中心的项目是否已经通过了移民局的预先的批准。虽然说预先获取批准的项目并不能确保移民申请一定会获得批准，但是批准的几率相当来说更有保障。
4. 投资中心设立的时间。设立时间长的中心可能会有移民申请的记录以供查询。
5. 投资中心是否与政府的机构有关联关系。与政府机构合作的项目移民申请的通过率相当会高。
6. 投资中心的一般合伙人运行投资移民项目的工作经验。一些投资项目的合伙人对于美国的投资移民项目具有丰富的经验，这样的项目成功的机率高。
7. 投资人是否需要付费来获取投资项目的有关资料。
8. 投资中心的管理费用，不同的中心收取不同数额的管理费。大约会是两万到五万不等。
9. 投资的五十万美金是否是先存入信托帐号，条件性绿卡申请被拒五十万美金是否全额返还。
10. 投资返还的时间以及预期的收益率。投资者应当明白，是投资，就有资金损失的风险。任何保证资金返还的项目都是违法移民法的规定的。但是金融专家可以对项目的预期的收益率以及投资收回的几率进行评估。
11. 是否有投资者的投资已经被返还，返还的比率是多少。
12. 投资的领域。投资者的资金可能会被用到不同的投资的领域上，有些领域对经济波动的承受力相对更强。
13. 投资中心是否定期报告投资的资金的状况，多长时间报告一次。
14. 投资中心创造工作机会的计划是否可行。如果法律规定的工作机会不能产生的话，投资中心是否有后备的方案。
15. 投资移民申请者的投资占投资中心投资总额的比例。
16. 投资者是否是投资项目的最后一个投资者。如果是的话，在投资项目不能产生足够的工作机会的情况下，最后的投资者最易受损。
17. 投资项目的资金的主要的来源。 如果投资项目的资金来源主要是银行的贷款和移民投资者的投资，项目的成功的几率就会大打折扣。
18. 投资项目的商业计划的可信度。如果连投资者自己对商业计划能否如期的实行都持怀疑态度的话，对移民官来说也不会有说服力。

席爱梅律师是明华律师事务所的主任律师。拥有美国排名前二十的法学院，明尼苏达法学院的法律博士学位。主攻移民法，兼顾公司和其它法律。席律师还有多年美国着名移民律师事务所的工作经验和中美两国律师从业经验。

席律师现在是美国移民律师协会的会员。具有美国华盛顿州和纽约州的律师执照，并且拥有中国的律师资质


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