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每周房产丨Everett 优质社区 Pioneer Trails,投资兼顾自住房产！ Pioneer Trails 是 Everett 的一个非常成熟的社区，社区里的路都很宽，房子都很漂亮，每家的院子都打理的非常干净，这里的房子既适合投资也适合自住。 房产概况 今天推荐的独栋别墅位于 Everett 的 Pioneer Trails 社区，开车20分钟到 Everett 市中心和波音工厂，服务学区从小学到高中分别为7分，6分，8分，距离学校非常近。 我们经纪人这周去看了房子，房子是单层架构，从房子外可以看的出屋顶比较新，应该是近几年更换的；室内经过简单装修，墙重新油漆过，可以即可入住。 文章最后有房子的视频，如果大家感兴趣，欢迎联系我们的投资顾问Jonah。 房产概况 类型：House 地区：Pioneer Trails 卧室：3 时间：1991年 浴室：2.5 建筑：2,096 sqft 车库：3 土地：8,712 sqft 截止日：6/4 出价：524,950 20分钟到 Everett 市中心和波音工厂 学区评分为6-8分 投资分析房产要价$524,950，预估月租金为$2,300/mo，投资回报分为升值回报和租金回报两部分： 升值回报：房产所在的社区 Pioneer Trails 在过去的12个月涨幅为15.0%； 租金回报：纯租金回报率为3.64%，具体收入和支出如下： 投资回报计算 要价：$524,950 总月租金：$2,300/月 房产税：$6,041/年 保险：$500/年 出租管理费：$161/月 年剩余租金：$19,127/年 年租金回报率：3.64% *此处按全款计算，贷款需减去贷款利息，除以首付 客厅 房子重新装修过 卧室和书房 后院 土地面积较大，8712平方英尺 如果你对西雅图房产感兴趣，欢迎联系投资顾问Jonah！（微信：jonahweng） 联系时请一定说明是在西雅图华人资讯网看到的，谢谢 |
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Sherry Wang-Windermere Real Estate
Review by 667788 at 08/14/25 |
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