湾区的房市似乎又转热了，一家$200万的小房子竟然引来了450人参观，并且还有几十人出价要买它！

房市转热抢买房
美西时间6月4日，据《SFGATE》报道，在刚刚过去的周末，旧金山一栋拥有三间卧室的open house引来了450人的参观。

《SFGATE》报道截图

这栋房子位于旧金山教堂街第1081号（1081 Church St.），附近有米慎街第24街（24th St Mission）的BART站，交通十分方便。

Google map截图：BART站位于房子的东南方向

据了解，米慎街是旧金山的科技中心，也是不少从事高科技工作的年轻人的聚集地。

同时，尽管这栋房子所处的米慎区（Mission District）原本是西语裔移民的社区，但是这里的华人移民同样众多，因此也有不少华人商铺出现在这一区。


Google map街景

通过图片可以看出，这栋房子的面积不算太大，而且是联排别墅，几栋房子之间的距离十分紧凑，但售价仍然去到$199.5万。

据该房子的房地产中介表示，截至6月4日为止，在参观过这栋房子的450人当中，有18人都有意购买，并且已经出价，准备“竞价”了。

因此，有不少网友在看到这条新闻后表示，湾区房市又开始转热了！

其实不仅是在米慎区，在湾区别的地方，很多人也在“抢着”买房子。

在山景城（Mountain View） 一处要价 $74.9万的联排别墅（Townhouse），有24名买家表示有意向购买并且出价，有买家出价$90万还没有拿到。

弗里蒙特（Fremont）一处要价$100万的独立屋，有13个人表示有意向购买并且发出了Offer，最终加价20万才买到手。

圣荷西（San Jose）一处要价$189.8万的House，刚挂出来8天就已经被买走，进入了“待付款状态”。

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数据来源：海悦家海外房产

背后原因曝光
大家都知道，买房子最重要的就是：location！location！以及！location！

Location决定了交通是否方便，治安是否安全，孩子们的学校如何，生活是否便利等等，绝对是买房子的首要考虑条件。

因此，米慎区正好符合了“location”这一条件。

此外，位于米慎区附近的米慎湾，还是一个“科技社区”：近年来，米慎湾至少兴建了10多栋公寓大厦，而这些公寓里面有着现代化的设备，因此吸引了不少Apple丶Facebook丶Google丶Uber丶Lyft丶Pinterest等科技公司的员工入住。

不仅如此，米慎湾距离硅谷也不远，280和101两条主要的freeway就能直接开到硅谷，约40分钟就能到达公司，算是很方便了。

从Mission bay到硅谷只需40分钟左右

除此之外，还有另一个因素：湾区的高科技公司集体上市。

今年年初，湾区有几家高科技公司上市。这就意味着，手持着原始股的公司员工们，只要公司一上市，他们就手握大把的现金，成为“百万富翁”，甚至是“千万富翁”了。

拿到钱之后，第一件事当然就是在湾区这个寸金寸土的地方置业了。

因此，在今年，可以说湾区就爆发了一场“购房热潮”。

不过，也有不少人认为，正是由于这些高科技公司的入住，才使得湾区房价变得越来越高，他们并不希望看到人们在湾区抢购房子，这样只会使得湾区人民生活压力加大。

对于这件事情，大家怎么看？



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