【洛杉矶华人资讯网 编辑 Miley 编译报道】
美西时间2月19日，据spokesman报道，总部位于西雅图的一家房地产经纪公司Redfin表示，斯波坎是未来10年“有望增长”的四个都会区之一。这四个都会区目前由于房价低，州税低，外地人都来抢房。
https://twitter.com/seattletimes/status/1230156540453191682?s=20在最近的一份报告中，Redfin公司指出斯波坎（Spokane）、拉斯维加斯（ Las Vegas）、夏洛特（Charlotte）、北卡罗莱纳（North Carolina）和佛罗里达州的奥兰多（Orlando）将成为未来10年对购房者最具吸引力的城市，因为那里的新建筑价格一般人也负担得起。
报告称，斯波坎市的土地和房屋建设成本吸引了许多外地的购房者，这些人都希望能够避开较为昂贵的沿海城市不断上涨的房价。
Redfin驻斯波坎的市场经理米歇尔·肯德里克(Michelle Kendrick)周二接受采访时说：
“这座城市现在已经积累了很多东西，并且我认为许多人们已经意识到了这一点。我们有很多大城市的便利设施，却没有拥堵的交通。对于那些来自较大城镇的人来说，这真的是一件很愉快的事情，他们喜欢小城镇的感觉，这里有友好的邻居们。”
这次调查基于78个都会区，四个房地产市场的标准,根据土地的价值小于一个新的房屋价值的30%,房屋价格的增长超过4%,销售额增长超过4%,外地购房者在Redfin网站上超过40%的搜索量整理。Redfin还调查了四个都市区的家庭收入和就业增长情况。
斯波坎住宅建筑商协会(Spokane Home Builders Association)的执行董事乔尔•怀特(Joel White)证实，越来越多的人在价格较高的都会区出售房产，并利用这些资金在斯波坎建房。与其他西海岸城市相比，斯波坎的地价更为低廉。
但随着这个县的持续发展，对混合住房类型的需求也在增长。怀特说，到2025年，这个地方可以扩大城市发展边界，容纳更多的住房。
怀特说:“这将为开发开辟新的土地。”斯波坎市的生活成本、市中心的复兴和西部平原上的新企业都是人口增长的驱动力。并且还表示，“我们有能力创造更多的工业和就业机会，随着就业机会的增加，住房也会随之增加。”
在过去的一年里，斯波坎市因其蓬勃发展的房地产市场而出现在几份全国名单中。
虽然斯波坎市的房屋库存低，需求量大，尤其是价格低于25万美元的房屋。但对于来自南加州、西雅图和其他地方的外地买家来说，斯波坎市是他们可负担的地方。
根据斯波坎房地产经纪人协会(Spokane Association of Realtors)的数据，斯波坎县1月份的房屋均价上涨了16.3%，至273,418美元，而2019年1月的均价为23.5万美元。
Realtor.com网站的一份报告评估了美国100个城市，其中斯波坎市在2019年第三季度吸引了最多的外地购房者。报告称，在斯波坎市寻找住房的潜在买家中，来自西雅图、科达伦（Coeur d’Alene）和亚特兰大的比例最大。
肯德里克有75%的客户都来自外地，她说：“很多人从华盛顿西部、波特兰和加州过来，大多都是年轻的家庭，在寻找一个更能负担得起的地方居住，或者是一些退休人员，他们更倾向于选择斯波坎这种地方养老。”
除了斯波坎之外，在拉斯维加斯资讯买房的人中近半都是外地人。许多加州居民，尤其是洛杉矶居民，对于在赌城购置房产十分有兴趣。同时，这里的房屋买卖成长率近乎16%。二手房均价28万5千，新房则是38万8千。
北卡的夏洛特排第三位，房屋买卖年成长率14.5%，有大约40@都来自外地。二手房均价24万8千，新房未32万千美金。
最后一个都会区是佛州的奥兰多，这里是许多东北部税金高的州居民买房的热门地点，因为这里不收州所得税。来这里买房的人一般都是外地人。二手房平均25万，新房31万6千。
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