新冠使西雅图房地产降温 买家多持观望状态

据KOMO报道，在国家的指导方针下，西雅图房地产和抵押贷款业务被视为“一项基本业务”，仍然正常开放，，但许多经纪人和他们的客户自己选择“暂停”，保持观望。

Windermere的经纪人肯纳·皮尔森(Kenna Pearson)说:“我与卖家和买家谈了很多，我们是否应该等待。大多数人已经决定要等待。”

NWMLS在其最新的房地产报告中称，“从3月份开始，待售房屋(双方均接受的报价)增速放缓，同比下降约13.5%。”经纪商报告称，本月有8880宗待完成销售，而去年同期为10261宗。”

在过去的7天里，西雅图地铁/东侧地区仍然有189套房屋在市场上挂牌出售。然而，经纪人面临的挑战是如何推销房屋。

皮尔森说:“这很难，因为买房子都会亲自去看。现在的状况下，由于“社会距离”，经纪人的能力有限，我们每次只能带两个人去看。”

此外，除非需要查看物业或签署文件，否则不得与客户面谈；当被认为是必要的时候，活跃的上市只通过预约在家里展示。

有关部门规定，允许对未决交易进行定期检查和评估
允许买方在交易完成前进行预演
允许在交易结束时向买家提供钥匙
所有的房地产活动必须符合社会距离，适当的健康标准和工人保护措施

尽管每个人都会在买房之前上网浏览，但经纪人说，大多数客户在花费一生中最大的一笔投资之前，需要亲自去看看房子。

皮尔森说：“有的房子在网上看起来很棒，但这也许是专业的营销手段，如果房子有裂缝，你只有亲自到来才能看到。”

但是尽管经济放缓，大多数房地产经纪人仍然对经济反弹持乐观态度。

经纪人说，在1月和2月，他们看到了竞价战、价格上涨和40多人的全开放住宅。根据西北多重挂牌服务2月5265套房屋售出，比2019年2月增长10.6%。

皮尔森说，尽管最近几周经济下滑，但你无法把当前的金融危机与2008年的金融危机相提并论。

皮尔森说:“我认为有必要指出，这是一场健康危机，而不是住房危机。很多卖家等待经济复苏,但是有买家跳进市场和潜在买家等待进入家庭,所以我们仍将有一个巨大需求。”

至于房地产业何时恢复，这直接取决于新冠大流行何时结束。但许多房地产专家预计，也许直到秋季都无法完全回归，但夏季中下旬一定会反弹。

原创稿件，未获许可不得转载，切勿侵权。

标签西雅图

新冠使西雅图房地产降温买家多持观望状态

相关推荐

新闻焦点播报

新冠使西雅图房地产降温 买家多持观望状态

相关推荐

新闻焦点播报

新冠使西雅图房地产降温买家多持观望状态