美国购房指南：认识美国产权保险

发布于: 2014/03/12 6:18 am

引用

买主最担心的问题就是产权问题，而产权也是最复杂和最风险的,在产权登记中发生遗漏和失误的一旦发生，就会给新房主带来危害，造成损失。产权保险把风险有效转移，目的是保障产权绝对清楚，它也确保产权方面意外事故发生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用，有了产权保险，买主就可以高枕无忧。
产权保险通常保可能发生的一切错误包括：伪造,欺骗,欺诈,登记错误,侵占,错误签字；前房主违反建筑规范,测量图错误，律师造成的错误,失职,前房主欠缴的地税，产权上无效的贷款,未记录的特殊土地使用和通行权等。
一般卖方会为买主买一份产权保险，保险费用以房产成交价为保险额，以确保卖方无违法纪录，保障买房的产权安全。
买方如果有贷款.在放贷前亦须为贷款银行买一份产权保险,保险费用以贷款全额作为追加的保险额,以保障贷款银行。保险费属一次性,产权保险不能过户给他人。
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