1. 赴美看房
a. 办理护照,签证(这个最好提前办理,因为很费时间)
b. 订机票赴美
c. 和经纪人见面,签署代理协议
d. 银行开户
2. 审核贷款条件
a. 选定贷款经纪，提交资金证明丶收入证明等支持文件
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3. 找到合适的房屋
a. 挑选喜欢的房子,由经纪人陪同看房
b. 确定好最终要购买的房屋,买主决定出价（offer）金额
c. 签订买卖合约,经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容
d. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明
e. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价
4. 拿到贷款预准信之后，签订购房合约
a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司（Escrow）进行买卖过户手续
b. 订金送交公证公司
c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告
5. 提出贷款申请
拿到购房合约后，提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。
6. “房屋检查保护期”完成事项
a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求
b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。
c. 准备好火险保险报价
源于网络
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Sherry Wang-Windermere Real Estate
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