01西雅图2019年度5大最贵住宅
对于西雅图房地产来说，即将结束的2019年是令人惊讶的。比如《绿宝石城》(Emerald City)最具新闻价值的业绩之一:有11套住宅以超过1000万美元的价格售出。其中，前五名的售价在1375万美元到3750万美元之间！
十年时光飞逝
过去十年里，西雅图的房地产价格一路飙升，甚至连那些预测它将迎来繁荣的人都感到意外。截止2018年，房屋价格自2012年以来上涨了近100%！
房地产经纪人杰夫·雷诺兹(Jeff Reynolds)在UrbanCondoSpaces.com网站上写道，自2017年以来，美国平均房价同比上涨15.2美元，“但自2012年以来上涨了93%。”如果你在2012年以33.75万美元买了一栋房子，现在它的价值是65.1万美元。”
然而，2019年，整个房市降温。《西雅图时报》今年3月指出：
“自去年春季当地市场见顶以来，根据Case-Shiller月度房价指数，西雅图都会区单户住宅价格下跌的速度是美国其他地区的两倍。”
据Zillow的数据显示，截至2019年12月，西雅图的售价中值为68.75万美元。
西雅图地区知多少西雅图都市圈包括金县 (King County)丶斯诺霍米什县 (Snohomish County) 和皮尔斯县 (Pierce County)，统称为普吉特海湾区域。城市包括西雅图市 (Seattle)丶贝尔维尔市 (Bellevue)丶塔科马市 (Tacoma) 和艾佛雷特市 (Everett) 这四个主要城市与四十多个小型城市。
不过，尽管市场正在降温，但西雅图市场的销售额却令人瞠目结舌。
来自Windermere的Tammy Heldridge表示，今年出售的最贵的房子是在华盛顿州的Hunt's Point小镇。在那里，一套9,420平方英尺的房子最终以37,500,000美元售出。
https://twitter.com/seattlepi/status/1207348224442408962这栋位于亨特角路(Hunts Point Road) 4053号丶占地3.27英亩的豪宅和土地的售价，超过了去年在麦地那售出的价值2,675万美元的房产。这栋房屋是由当地著名建筑师吉姆·奥尔森(Jim Olson)于2003年设计的，他供职于西雅图的奥尔森昆迪格公司(Olson Kundig)。
它的所有者是一年前去世的艺术收藏家丶邮轮业巨头巴尼•埃布斯沃斯(Barney Ebsworth)。他的房产出售后，由他唯一的孩子丶来自芝加哥的克里斯蒂安·埃布斯沃斯·拉德(Christiane Ebsworth Ladd)控制。买家身份保密。
第二大成交额也很巨大，这是一处位于麦地那（Medina）海滨的价值3000万美元的住宅。
排在第三位的，也在海滨城市麦地那，这一个卖了16,050,000美元。
排在第四位的是位于亚罗角(Yarrow Point)的这座住宅，它是一处面积超过6000平方英尺(约合429平方米)的海滨住宅，售价为14,250,000美元。
这所位于华盛顿公园（Washington Park）的6750平方英尺的房子以1375万美元的价格售出，在榜单上排名第五。
美国富豪青睐的隐居地
那么，最贵的这栋房子所在地——亨茨波小镇到底是什么，又在哪呢？
根据美国人口普查数据，推出了人均退休收入最多的乡间小镇排名，华盛顿州西雅图郊区的Hunt’s Point位列第一。这个小镇人口约429人，房价中位数超一百万美元，与西雅图一桥之隔。
它地理位置优越，临近西南的麦地那（Medina），南边的克莱德山（Clyde Hill），东边的耶鲁点（Yarrow Point 另一个半岛），东北的柯克兰郊区（Kirkland），以及东南的贝尔维尤市（Bellevue）。隐避性佳，湖光山色尽收眼底。
住户中，有80% 是白人，11%是亚洲人，其全年收入总和超过 $77,000,000 美元。这其中有 44% 以上是着名企业或是科技公司的老板或高级主管。
当地名人除了比尔·盖茨，前Costco总裁 Jim Sinegal， 还包括西雅图海鹰队 (Seahawks) 总教练皮特·卡罗尔 (Pete Carroll)， 和前微软总裁史蒂夫·鲍尔默 （Steve Ballmer）等等。
这个有着浓郁乡村气息，远离城市的喧嚣又与繁华都市近在咫尺的小镇，当下成为了最受美国富人青睐的退休隐居圣地。
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