据橙县纪事报6月25日报道，哈佛大学一份最新的调查报告显示，自大萧条以来，由于缺乏住房建设，洛杉矶和橙县的廉租房减少了三分之一，而内陆帝国减少了五分之一。
与此同时，这些地区的房价却远远超过收入，截至去年，洛杉矶县与橙县的房价收入比在全美排行第四，房屋价值比收入中位数高出9倍之多。内陆帝国在榜单上名列第36位，房价是收入中位数的6倍。这个数字甚至超过了波士顿和纽约市区。
调查结果指出，低收入人群的住房支出占比持续提高，但中等收入居民的状况也不容乐观，他们所负担的成本也越来越高。
由于良好的经济形势和收入的提高，有购房需求的美国人越来越多，但住宅建设并没有跟上步伐，其结果就是全国性的住房短缺，造成房价和租金双双上涨。
该报告将土地价格上涨和当地法规列为住宅建筑低迷背后的罪魁祸首。报告称，因为建造针对中低端市场的房屋无利可图，大多数新住房都为高端市场建造。
尽管去年全国租房者数量有所减少，但租金涨幅仍然是整体通胀率的两倍。在洛杉矶县，橙县，里弗赛德县和圣贝纳迪诺县，近六成租户住房支出超过收入的30%，有30%租户住房支出甚至超过其收入的一半。
该报告的高级研究员麦丘表示，许多低成本住房的租金已经上涨，业主对房屋进行装修后，进一步提高了租金。目前有稳定的住房需求，但建筑业增长温和，预计未来租赁市场将会更紧张。
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