据长滩新闻电报7月11日报道,来自房地产分析网站住房报告的数据显示,截至今年6月27日,洛杉矶四县地区有36904套房屋待售,这个数字达到了2014年以来的峰值,在2014年年中,洛杉矶四县地区待售房屋数量达到了37429套,随后逐年走低,但在2018年开始反弹。

自2018年5月以来,待售房屋的数量一直在增加,尽管上个月待售房屋供应量同比增长了12%,但这已经是11个月以来的最小增幅。但同时也有迹象显示,有一小部分房主可能会在过去一年房地产市场的膨胀之后放慢销售速度,泛滥的看房广告或许已经让一些房主改变了卖房的想法。
据报道,在2019年上半年,新增待售房屋仅2984套,而2018年上半年市场形势突变时,待售房屋数量惊人地增加了9899套。同时值得注意的是,自2014年以来,上半年新增待售房屋数量的平均值为6801套。
尽管如此,由于地产经纪人多年来对待售房屋数量的抱怨,这些新增的待售房屋并未对购房者产生影响。截止6月27日数据,购房需求量仅为13457套,在一年内只增长了不到1%。

而令人惊讶的是,2019年较低的抵押贷款利率也未能触动房地产市场,金融服务公司数据显示,房屋成交量已经连续十个月下滑。橙县纪事报6月27日的报道中的数据显示加州消费者信心指数暴跌15%,达到32个月以来最低。可能爆发的战争丶贸易争端丶金融市场的不景气以及高油价和税收等原因共同作用导致了加州该指数的低迷。
这种买卖双方极度不平衡的现象也体现在房屋的销售期延长上,在住房报告网站上,房屋的预计销售时间为83天,而实际上洛杉矶地区的房屋平均销售时间相比去年同期增加了9天,达到2014年以来的最长平均销售时间。
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