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简单介绍
刘俊利，于1999年秋季来到了美丽的西雅图。俊利女士先后工作于瑞麦太平洋和瑞麦西北房地产公司，以优质的服务得到了客户和瑞麦团队的认可， 销售成绩卓越，连年获公司顶尖经纪人大奖。
刘俊利女士致力于为国内/国际买家和投资者提供全方位服务，以满足客户安家，置业，投资的需求。在西雅图生活的17年里，象所有来这里的中国朋友一样， 经过转签证，换身份，办绿卡的漫长之旅，体验过买房，卖房，置办投资的辛苦和快乐，因为孩子，也对学校和社区有深度的了解。刘俊利女士会让你的房产投资利益最大化，更是让你和你所爱的家人的生活趋于最高品质。 电话: 4252734228 微信： junliseattle 欢迎大家点击进入阅读吧： Junli 随谈： 投资房产税收解读 https://www.seattlechinaren.com/f/page_viewtopic/t_113291.html junli 专家解析：疫情下的 股市,房市 https://www.seattlechinaren.com/f/page_viewtopic/t_117547.html
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网友点评(总共有3个点评,3个网友进行了评分)
2020-08-15
我们通过朋友认识Junli的。她耐心的聆听我们的要求，即时提供看房服务。下offer过程中，她不厌其烦，不辞劳苦的带我们考察房子周边的情况，并和对方中介技巧的negotiate价格和房屋升级要求，最后拿到了很满意的offer。 junli在疫情期间帮我们安全的买到了满意的房子。我们一辈子都忘不了。我们真诚的推荐junli, 也期待你买到自己的心仪的房子。
2020-07-18
俊利2016年帮我们买的新房， 她给我们细心讲解各种投资房的汇报给了我们非常中肯的建议。今年3月份她又帮我们成功找到买家， 实现32% 投资回报。 俊利这时给我们讲解美国税务规划， 我们又信心十足的进行了我们下一轮投资。她将是我们全家一生的朋友。
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刘俊莉(1)
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1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。
预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。
如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。