生活如同围城,有很多人正在逃离你十分向往的美国大城市

留在农村丶小城市，还是到北上广深这样的大城市去闯荡？相信很多国内的年轻人都问过自己这个问题。大城市机会多丶收入高丶人文环境好丶光鲜亮丽，同时大城市竞争压力大丶物价贵丶缺少亲朋好友的陪伴。许多年轻人向往大城市的生活却不得不被“生活成本”这个客观因素所牵绊。现在有不少在北京丶上海丶广州等一线城市打拼数年后的年轻人，重新选择到二丶三线城市发展。中国的年轻人在高唱着“逃离北上广”，而这个现象并不是“中国特色”，美国的年轻人也因生活成本所迫，逃离一些城市。



纽约市：美国最大城市 全球最贵城市


若是提起美国，最容易想到的标志性建筑就是坐落于纽约市的自由女神像；而到美国旅游，纽约更是难以取代的，自然历史博物馆丶中央公园丶唐人街丶第五大道丶洛克菲勒中心丶百老汇丶时代广场丶梅西百货丶华尔街丶布鲁克林大桥丶大都会博物馆等都是要去看一看的地方。近日，纽约又获一新的“殊荣”，被誉为“全球最贵城市”。受英国脱欧影响，纽约取代伦敦成为全球生活和工作成本最贵的城市。

此前，有调查显示，假如把全美生活成本的平均指数设定为100，那么纽约的曼哈顿地区的指数将高达225。即使是周边的布鲁克林区，生活成本指数也接近180。也就是说，和美国其他城市相比，纽约人的生活成本几乎要翻一番。


在纽约，一名员工一年间全部住宿成本为11.4万美元。100万美元在最为繁华的曼哈顿地区顶多买一个一居室的大开间，基本上买不到一个体面的公寓。如果选择租房，成本同样很高。曼哈顿区房屋的平均租金超过了3800美元，高档85平米每月租金3660美元，普通85平每月租金2794美元，即便是这样，出租房的空置率却一直非常低，所以在这种情况之下基本上没有议价空间。

纽约州一直是“高收入者”居住的地方，不少家庭年收入超过20美元。纽约州的纳税人正在纷纷逃离这个“挥金如土”的地方。2014年，纽约州的12.6万名纳税人迁徙到其他州，这也是全美迁出人口最多的州。主要原因是高税收丶缺少商业机会和无法负担的高房价。


洛杉矶：再好的气候也留不住缺钱的你

洛杉矶位于美国西岸加州西南部，是美国的第二大城，仅次于纽约。洛杉矶最明显的特点在于它温和的气候。洛杉矶位于地中海型气候带，由于临近海边，所以与美国同纬度地区相比，冬夏气温都温和了许多。全年阳光明媚，基本上极少时间会在冰点以下，因此降雪的机率也不是很高。美国很多地方已经是冰天雪地了，这里仍然阳光普照。

洛城气候好是个不争的事实，但洛杉矶生活成本高也同样是个不争的事实。先来感受一下洛杉矶的房价，从2012年开始，洛杉矶的房价持续每年稳定上升7.2%，比经济学家预测的上升速度要更快。洛杉矶今年8月房价的中间价达到$583,500，相比于7月份的$544,000，已经上升了$39,500.。相比与全国的房价中位价$187,300，洛杉矶的房价一直处于房价的高峰段。


如果你觉得买房很难，租房应该可以吧，洛杉矶一室公寓平均租金为$1,949，几乎是全国平均水平$977的两倍。需要在洛杉矶租住两居室？那么它的花费约$2,846，而全国平均水平为$1,196，洛杉矶的价格高出137%。

过高的房价和租金让许多打算在洛城打拼的年轻人无法承受，不能很好地安定下来，于是许多年轻人选择逃离洛城，据《商业内幕》（Bussiness Insider）最近报道，美林银行对19-35岁年轻人进行的调查发现，洛杉矶年轻家庭比例仅24%，但年轻家庭搬出比例却高达49%。

倒是据说洛杉矶作为好莱坞丶星光大道丶环球影城等的发源地，所以有一个惊喜要告诉你：洛杉矶的电影票低于全国平均水平！这次洛杉矶终于完胜全国水平，只是生活不是电影，无论你看完了多少场电影都得醒过来面对洛城的高房价和高租金啊！


旧金山湾区：连贫困线都很清新脱俗地高

这些年关于旧金山生活成本高的问题一直在讨论着，和纽约丶洛杉矶这样的贵得不行的城市相比，旧金山简直贵得要死要活，连贫困线都很清新脱俗。今年4月，湾区宇宙中心Palo Alto的一项提案引起湾区贫困线之争。拥有着全美最贵邮编之一的Palo Alto将为年薪25万美元以下家庭提供经济适用房。这意味着什么？这是在“变相”公布湾区的贫困线吗？美国全国的中位数年收入只不过是5万美金，但是在湾区，家庭年薪10万，单身可以过得很潇洒；家庭年收入25万，结婚但没孩没房可以过得很舒服；同样25万结婚有房会有压力，有孩又有房会压力很大。


这是一份湾区每月日常生活开销账单，请自行体会：

每月固定开销
　　房贷/保险/地税： 3，500
　　两孩pre-school/daycare：2，500
　　529 plan：2，000
　　Roth IRA：800
　　小时工： 800
　　吃饭： 800
　　车保： 240
　　汽油： 200
　　才艺班：200
　　电煤气：100
　　水+垃圾：100
　　电话上网： 70
　　手机费：70
　　人保： 80
　　小计：11，460

其他开销平摊到每个月
　　一家四口每年回国一次：700
　　其他旅游：100
　　衣物化妆品：400
　　日用品：100
　　小计：1，300

以往，对旧金山高科技人才的印象是收入很高，但西雅图丶波特兰丶奥斯汀和丹佛等其它科技地区的人与之的差距正在缩小。随着旧金山生活成本的急剧提高，那里的工作人员的日子正变得没那么好过。旧金山生活成本高到连程序员都呆不下去了，一项研究报告称，在正寻找工作的旧金山软件工程师当中，超过四分之一在找加州以外的工作。

西雅图：湾区人的下一站，但也面临“炒房热”现状


近几年，西雅图正在面临着科技爆炸，这使得该市成为了美国科技发展的中心之一，西雅图地区的科技公司正在疯狂招人。最新一期的美帝大城市最佳就业前景的城市知道是哪里嘛？不是硅谷，不是纽约，是西雅图！而且人家已经连续三年被评为美国工作机会最好的城市啦。星巴克，Costco，亚马逊，微软的总部在此，Facebook，Google，还有阿里巴巴的强势入驻每年提供的就业就会那是呈倍数增长。已经有人说西雅图将是下一个硅谷。

而且，西雅图一直颇受湾区民众喜爱。根据华州执照局Department of Licensing的数据来看，从1999至2015年每一年，持华州驾照人数的增加最多的就是来自加州的居民。对本地人而言，西雅图的生活成本也不低。但对年收入六位数以上丶曾在湾区生活过的科技人士而言，这里就太便宜了。2015年12月，旧金山一居室的平均租金为3,620美元；但在西雅图，只有1,660美元。


然而，西雅图真的会是一片乐土吗？随着高薪的科技人才不断地涌入西雅图，导致西雅图的房价也开始暴涨了起来，西雅图的房价比去年增长了12.4%。照这样发展下去，真怕有一天前往西雅图躲避高房价的湾区工程师们的恶梦又要来了。

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