2020美国房市: 史上最严重短缺 没房买 价格跌！

2020美国房市: 史上最严重短缺没房买价格跌！

西雅图华人资讯网 Wednesday 2020/01/01 23:49 PM

最近美国网站realtor.com发布针对2020年房价趋势的最新预测，指出美国2020年住房市场将会寻找新的平衡，住房短缺可能达到美国史上最严重的时期，房屋销售库存紧张，抵押贷款可能上升，这些因素将导致销售下降，某些城市的房价将会下降，更多买家会因为价格问题转向购买中小型房屋。

根据Realtor.com的预测，2020年房屋的销售量将比2019年下降1.8%，而房价全美市场还是总体保持趋于平稳的走向，全年或许会有0.8%的增长。而包括芝加哥、达拉斯、拉斯维加斯、迈阿密、底特律和旧金山在内的100个大城市的房价，将有可能下跌四分之一。

Realtor.com资深经济学家拉蒂乌(George Ratiu)表示：对于买家来说，2020年会是最具有挑战性的一年，不是因为买不起房，而是因为可能根本找不到房。

目前，美国待售房屋的库存已经稳定下降了好几年，而2020年将会达到历史最低水平，随着春季需求的激增，以及千禧一代进入买房时期，因此待售房屋数量可能达到最低点，美国房市将面临史无前例的严重短缺情况。

Realtor.com的数据显示，2020年，因为房屋待售数量少，新屋建设迟缓，会大大有利于租赁市场，2020的房租或许还会上涨。

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