美国税法是非常复杂的，在美国境内购买地产之前，如果外国投资
发布帖子 2023-12-01 09:24:25
曹氏会计事务所的其中一部分业务是代理客户应对IRS审计，在这里我们通过真实客户案例，来总结一些经常容易被IRS审计的案例，让大家在报税的时候心里有个数。
1） 收现金
很多华人开的店、或者
发布帖子 2023-11-07 21:30:30
在美国投资房地产，有很多税务方面的优惠，其中大家了解的比较多的一个是1031 EXCHANGE 房产置换延税，也是我们做的比较多的案例，今天的文章给大家介绍1031 DST。
【什么是1031 DST，全称是什么？】
发布帖子 2023-09-27 13:56:25
《外国人投资房地产税法》（Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须预扣缴所得税。
FIRPTA的目的，在让美国国税局向投资美国房地产的外国人征
发布帖子 2023-03-11 22:52:32
作为外国人，也就是既没有绿卡，同时在美国居住没有超过183天，但有来自于美国的租金收入，也是要报税的，虽然不一定需要交税。
如果您是外国人身份，在美国投资房产， 首先您必须申请个人税号 - I
发布帖子 2023-02-20 06:13:13
【美加跨境税务】(International Tax or Cross-Border Tax)
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报税服务 Ta
发布帖子 2023-01-08 20:37:59
曹氏会计事务所温馨提示：
IRS美国国税局公布最新报税开始日期1月24号和截止日期4月18号， 请广大新老客户提前准备并提交报税资料。老客户只需要发邮件给我们2022年的报税必须资料，比如W2，1099表格等，
发布帖子 2022-12-22 11:55:12
外国人在美国投资出租房如何报税？
作为外国人，也就是既没有绿卡，同时在美国居住没有超过183天，但有来自于美国的租金收入，也是要报税的，虽然不一定需要交税。
如果您是外国人身
发布帖子 2022-10-07 22:17:00
【定义】
1980年通过的《外国人投资房地产税法》（Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须预扣缴所得税。
【规定】
自2016年2月15日起，对于
发布帖子 2022-09-21 11:18:54
#注册成立公司#公司报税#一对一税务咨询
首选曹氏会计师事务所 #曹氏会计事务所 #华人会计师
（S-Corporation，Partnership，LLC公司）
美国公司报税服务需要的公司年度 季度财务报表，美国公司设立等，曹
发布帖子 2022-05-10 11:20:36
曹氏会计事务所可接受全美国范围出租房税务申报委托服务！ 作为外国人，也就是既没有绿卡，同时在美国居住没有超过183天，但有来自于美国的租金收入，也是要报税的，虽然不一定需要交税。 如果您是外国人身份，在美国投资房产， 首先您必须申请个人税号 - ITIN。 Individual Taxpayer Identification Number（个人纳税者识别号）的缩写。 作为外国人在美国出租自己的房产，税务部门需要扣除（Withholding）租金收入的30%作为预扣税，但是如果有税号， 拿到税号之后再收租金就不需要缴纳预扣税了。预扣税在个人申请到税号之后也是可以找国税局退税的，但是操作不那么容易，所以建议客户还是在收租金之前就将税号申请好。 个人税号ITIN可以通过我们会计事务所来申请， 曹氏会计事务所是美国国税局认证的代理机构，有权代表国税局对申请人的护照原件进行认证，申请人无需邮寄护照原件去国税局办理税号。 作为外国人，报税时没有夫妻联合申报，只能单人申报。所以如果在美国买房子，房子的产权如果是夫妻联合持有，需要报两份税表。