外国人在美国出售房产税务须知 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。
外国人在美国出售房产税务须知 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。
外国人在美国出售房产税务须知 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。
外国人在美国出售房产税务须知 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。
外国人在美国出售房产税务须知 FIRPTA WITHHOLDING 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。
曹氏会计事务所（美国国税局授权代理认证机构） 外国人税号ITIN申请 什么是外国人税号？ 外国人税号ITIN（Individual Taxpayer Identification Number ITIN）,是美国国税局针对非美国居民，而且有报税要求的人士而专门设立的号码。个人报税号审批颁发时不考虑移民身份，故拥有ITIN对非移民签证或者移民签证的申请没有任何影响。 外国人税号可用于：报联邦和所在州税；开银行户口；申请信用卡；办理电话服务。（拥有个人报税号不证明其个人在美国拥有合法身份，所以也并不享有美国的税务福利。） 曹氏会计事务所是美国国税局授权代理认证机构，有权代表国税局对申请人的护照原件进行认证，申请人无需邮寄护照原件去国税局办理税号。 如果没有我们对护照认证，申请人则必须将中国护照原件连同ITIN申请表格一并提交给国税局为期6周至12周的审核。没有了护照，漫长的审核期对于经常需要出境的人士带来诸多不便。而且国税局审核完之后，无论ITIN号码是否获批，护照都将以平信方式寄回，这样护照原件还存在寄丢的隐患。 常见需要申请外国人税号ITIN的个人: 一.美国收入申报： 1.在美国境内有商业收入，房产租赁收入，资本利得收入或者其他投资收入等 二.美国收入预扣税款： 1.美国国税局要求的有关非美国居民在美国境内收入预扣或者信息披露合规要求 2.非美国居民在美国出售房产 美国个人税号ITIN所需资料： 1、ITIN号码申请者的护照及复印件 2、美国地址（可用代理地址） 3、海外地址 4、美国入境时间 联系我们： 425 230 7538
外国人在美国出售房产税务须知 1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。 预缴税将由买方从交易金额中扣除，在产权交易或转让后的20天内，交给国税局。同时，买方必须向美国国税局提交Form 8288和Form 8288-A两份表格。 如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。